De meeste Belgische en Nederlandse kopers maken gebruik van een makelaar of advocaat. Uit onderzoek van de Spaanse belastingdienst blijkt dat er miljoenen woningen zijn met problemen. Het betreft woningen op de campo, maar ook hele woonwijken, flatgebouwen en zelfs nieuwbouw. En omdat risicowoningen volgens deelnemers aan een enquête tot wel 50% minder waard zijn, betalen kopers ook nog eens te veel voor een woning. De meeste kopers gaan ervan uit dat een professional zijn of haar belangen goed behartigt. Uit het feit dat probleemwoningen worden gekocht ondanks de hulp van professionals blijkt dat u daar niet zondermeer vanuit kunt gaan.